Энергосбережение приносит плоды
«Дорогу осилит идущий», говорит популярная пословица. И сейчас она полностью применима к реалиям коммунальных будней россиян. В 2010 году администрация Добрянского городского поселения (Пермский край) выступила с инициативой о проведении реконструкции отопительных систем в домах г. Добрянка. Цель этого проекта - сокращение употребления тепла жилым сектором и, как следствие, уменьшение денежной нагрузки коммунальных платежей, которую испытывают горожане.
Как проявили результаты энергоаудита, добрянские многоквартирные дома имеют солидный потенциал энергоэффективности. Но, чтоб его воплотить, нужно поменять изношенные трубопроводы и взамен устаревшего оборудования установить в домах современную термическую автоматику. Сейчас можно уверенно констатировать: для Добрянки этот опыт оказался удачным.
Основная мысль состоит в том, что режим отопления каждого дома должен регулироваться конкретно на его термическом вводе, в согласовании с данными замеров температуры уличного воздуха в конкретной близости от определенного дома. В данном случае поступающее из магистральной сети тепло можно дозировать точно.
Централизованное же регулирование на источнике теплоты осуществляется сходу в масштабах целого городка. При всем этом в расчет принимаются некоторые средние климатические данные. Но все строения имеют различное размещение на местности и ориентацию относительно розы ветров, да к тому же находятся в разном состоянии. Обеспечить их равновесное теплоснабжение при таком централизованном регулировании фактически нереально. В итоге кто-то систематически недополучает нужные гигакалории, за которые как бы платит, а кто-то, напротив, страдает от жары с распахнутыми настежь форточками и оплачивает тепло, которое ему в таком объеме не надо. При этом 2-ая неувязка является существенно более всераспространенной.
Результаты энергетических обследований проявили, что в почти всех домах Добрянки наблюдается неизменный перегрев внутренних помещений на 8-100С! Необходимо ли гласить, что подобные перетопы манят за собой не просто чувство дискомфорта, но также могут иметь очень противные последствия для здоровья городских жителей. В особенности зимой, на которую обычно приходится пик обострений болезней дыхательных путей. И повторимся снова: за весь этот дискомфорт собственники жилища к тому же платят из собственного кармашка, получая по факту не то количество тепла, которое им нужно, а то, которое отпускает теплоснабжающая организация.
Имеет место и еще одна неувязка - неудовлетворительное качество подготовки жаркой воды для системы водоснабжения. Установленные в большинстве домов устаревшие кожухотрубные подогреватели не способны обеспечить высококачественный обогрев воды, из-за чего она поступает в квартиры теплой. Платят же за эту воду жильцы как за жаркую. Не считая того, нередко наблюдается смешивание чистой питьевой воды с грязным теплоносителем из системы отопления, что вызвано высочайшей степенью износа многих подогревателей. Подмена их, как указывает практика, обходится чуть не дороже, чем установка современных пластинчатых теплообменников. «Все имеющиеся препядствия нужно решать в комплексе. Это дозволит, во-1-х, в кратчайшие сроки достигнуть наибольшего экономического эффекта (другими словами большей экономии и скорейшей окупаемости), а во-2-х, улучшить расходы на модернизацию», - уверен Игорь Полетаев, региональный представитель в Перми компании «Данфосс», ведущего мирового производителя энергосберегающего оборудования. Вобщем, тут мы немного забегаем вперед.
Для решения вышеозначенных заморочек городской администрацией и была инициирована программка модернизации отопительных систем в домах. Пилотным проектом в ее рамках стала установка автоматического личного термического пт (АИТП) Danfoss с погодозависимым регулированием в домах 4/1 и 4/2 по переулку Строителей, находящихся в управлении ТСЖ «Шанс». Согласно достигнутым договоренностям, издержки на реконструкцию будут покрываться за счет приобретенной в итоге ее проведения теплоэкономии. Другими словами до того момента, когда работы и оборудование окупятся, платить за тепло обитатели домов будут по старенькой схеме, т.е. по нормативу. При всем этом разница меж суммой каждомесячных платежей и фактической ценой потребленного тепла будет поступать в счет погашения оплаты оборудования и работ.
Все монтажные и пусконаладочные работы были завершены к ноябрю 2011 года. А весной 2012-го собственники смогли подсчитать полученную экономию (Таблица 1). Даже невзирая на то, что модернизация была неполной (в домах не устанавливали автоматические балансировочные клапаны на стояках и радиаторные терморегуляторы на отопительных устройствах), теплоэкономия вышла впечатляющей и составила в среднем 27%. «Реконструкция обошлась в 1,3 миллиона рублей, но мы рассчитываем на значительную экономию. За счет нее мы планируем расплатиться за наше приобретение в течение 4 лет», - гласит председатель ТСЖ «Шанс» Галина Бондаренко.
По единодушному воззрению всех участников пилотного проекта, его можно считать удачным и советовать приобретенный опыт к использованию собственникам других многоквартирных построек городского поселения. Как отметил глава городского поселения Сергей Окулов, системы регулируемого употребления тепла было бы отлично устанавливать в домах, до того как создавать их полный ремонт, так как в данном случае эффективность сбережения энергоресурсов значительно вырастет.
Экономия, по воззрению профессионалов, возможно окажется еще более, если потом модернизация будет продолжена. Как разъясняет Игорь Полетаев («Данфосс»), ее можно условно поделить на 3 шага.
Сначала, в подвале дома взамен нерегулируемых элеваторных узлов присоединения к теплосети устанавливается узел учета тепла и автоматический личный термический пункт (АИТП), позволяющий регулировать потребление зданием тепла зависимо от конфигурации погодных критерий. Потом на техническом этаже устанавливаются автоматические балансировочные клапаны на каждом стояке системы отопления для равномерного рассредотачивания тепла меж ними.
В конце концов, все отопительные приборы в квартирах оснащаются автоматическими радиаторными терморегуляторами. Они позволяют жильцам устанавливать и поддерживать более комфортабельную температуру в помещениях. Кроме терморегуляторов отопительные приборы оснащаются радиаторными распределителями системы поквартирного учета тепла.
На первом шаге попутно можно решить делему с жаркой водой. Для этого необходимо всего только добавить в состав термического пт очередной пластинчатый теплообменник (о чем уже шла речь выше). При всем этом, по словам Игоря Полетаева, дополнительная автоматика для управления обогревом жаркой воды не требуется, так как уже имеющийся в составе АИТП двухканальный контроллер способен сразу управлять обогревом воды и для системы отопления, и для системы ГВС. Тут мы как раз лицезреем один из примеров оптимизации издержек за счет использования всеохватывающих решений.
Естественно, на воплощение сразу всех 3-х шагов модернизации денежные способности удается отыскать далековато не всегда. В данном случае ничто не мешает проводить ее равномерно, шаг за шагом. По этому пути и пошли в Добрянке.
Итак, опыт Добрянки и ТСЖ «Шанс» указывает, что достигнуть реальных результатов в деле экономии энергоресурсов не так и трудно, но для этого следует сделать шаг навстречу переменам.
Автоматический личный термический пункт в подвале 1-го из домов ТСЖ «Шанс»
Ручка-защелка 624/BL PB-P, без фиксатора, цвет золото
Ручка-кноб фалевая Fuaro — разумная кандидатура отдельным ручкам и замкам. Приобретая такую конструкцию, дополнительно докупать ничего не придется, так как в набор уже заходит подходящая по размеру защелка, планка и узлы крепления. Фалевая ручка-кноб представлена традиционной ручкой-рычагом скобовидной формы с защелкой без фиксации. Элементы конструкции сделаны из сплава цинка, алюминия и меди.
Основные преимущества ручки-кноба
- Единый механизм подходит для всех типов межкомнатных дверей.
- Конструкция просто устанавливается. Довольно просверлить в дверном полотне круглое отверстие по поперечнику корпуса защелки. Сложностей с установкой не возникнет, даже если дверь выполнена из древесной породы жестких пород.
- Набор выполнен из качественного материала, обеспечивающего долговечность и эстетическую привлекательность.
Ручка-кноб без фиксатора
Ручки-кнобы, в конструкции которых отсутствует фиксирующий элемент, обычно устанавливают в межкомнатные двери, не требующие запирания, к примеру в гостиной, кухне, в кладовой либо раздевалке. Конструкция подразумевает, что в закрытом положении дверь будет накрепко зафиксирована и произвольно не раскроется в случае сквозняка. Индекс этого типа ручки — 05.